អចលនទ្រព្យនៅកំពតសម្រាប់លក់ និងជួល

ហេតុអ្វីបានជាគួរជ្រើសរើសជួល ឬទិញអចលនទ្រព្យនៅកំពត?
កំពតគឺជាកន្លែងដែលរបៀបរស់នៅដ៏រីករាយជួបប្រទះនឹងឱកាសដ៏ល្អ។ វាជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយរបស់កម្ពុជាសម្រាប់ការរស់នៅ ទេសចរណ៍ ការសម្រាកលំហែក្រោយចូលនិវត្តន៍ និងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវរបៀបរស់នៅដ៏ស្ងប់ស្ងាត់តាមមាត់ទន្លេ ជាមួយនឹងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន។ ខេត្តនេះទាក់ទាញជនបរទេសដែលមករស់នៅកម្ពុជា អ្នកចូលនិវត្តន៍ ក្រុមគ្រួសារ សហគ្រិន អ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ និងអ្នករស់នៅរយៈពេលវែង ដែលបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការអចលនទ្រព្យចម្រុះប្រភេទ។ ជាមួយនឹងវិស័យទេសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានកែលម្អ ការចាប់អារម្មណ៍ពីអន្តរជាតិកាន់តែច្រើន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ កំពតផ្តល់ជូននូវឱកាសសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ឬការស្វែងរកផ្ទះជួល ខណៈពេលដែលរីករាយនឹងរបៀបរស់នៅដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ឆ្ងាយពីភាពអ៊ូអរនៃទីក្រុងធំៗរបស់កម្ពុជា។
​
🚀 ហេតុអ្វីបានជាគួរវិនិយោគនៅកំពត?
ជាគោលដៅទេសចរណ៍ និងជាតំបន់ដែលមានរបៀបរស់នៅដ៏ទាក់ទាញ ដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សបំផុតមួយរបស់កម្ពុជា
 
ពេញនិយមក្នុងចំណោមជនបរទេស អ្នកចូលនិវត្តន៍ ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងអ្នករស់នៅរយៈពេលវែង
 
មានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ផ្ទះ វីឡា អាផាតមិន ដីធ្លី អចលនទ្រព្យក្នុងវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច និងការជួលអចលនទ្រព្យ
 
វិស័យទេសចរណ៍ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចដែលកំពុងរីកចម្រើន ជួយគាំទ្រដល់តម្រូវការអចលនទ្រព្យរយៈពេលវែង
 
ឱកាសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម បដិសណ្ឋារកិច្ច និងដីធ្លី
 
របៀបរស់នៅដ៏រីករាយ និងស្ងប់ស្ងាត់ ជាមួយនឹងបរិយាកាសតាមមាត់ទន្លេ ភ្នំ តំបន់ជនបទ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ និងសេវាកម្មចាំបាច់នានាក្នុងតំបន់
 
តម្លៃអចលនទ្រព្យសមរម្យជាងបើធៀបនឹងរាជធានីភ្នំពេញ និងគោលដៅទេសចរណ៍តាមឆ្នេរសមុទ្រមួយចំនួនទៀតដែលបានអភិវឌ្ឍរួចហើយ
 
មានជម្រើសច្រើនទាំងតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍស្រាប់ និងតំបន់ថ្មីៗដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនាពេលអនាគត
​
🏠 អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ និងជួល (លំនៅដ្ឋាន)
មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកវីឡាជាប់មាត់ទន្លេ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារ អាផាតមិន អចលនទ្រព្យសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ អចលនទ្រព្យសម្រាប់ការវិនិយោគ ឬដីឡូត៍ធំនោះទេ កំពតមានផ្តល់ជូននូវអចលនទ្រព្យជាច្រើនប្រភេទដែលសមស្របនឹងថវិកា និងទីតាំងផ្សេងៗគ្នា។
​
វីឡា និងផ្ទះ វីឡា

ដែលមានជម្រើសច្រើន៖ បែបខ្មែរប្រពៃណី បែបលោកខាងលិចទំនើប ទីតាំងនៅតំបន់ជនបទ ឬមាត់ទន្លេ និងវីឡាប្រណីតៗ
 
 មានសួនច្បារឯកជន អាងហែលទឹក កន្លែងចតរថយន្ត វេរ៉ង់ដា និងកន្លែងទទួលភ្ញៀវឬបន្ទប់អង្គុយលេងដ៏ធំទូលាយ
 
 សាកសមបំផុតសម្រាប់គ្រួសារ អ្នកចូលនិវត្តន៍ ជនបរទេសដែលរស់នៅកម្ពុជា អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ និងអ្នកវិនិយោគ
 
 តម្លៃលក់ចាប់ពីប្រហែល ៨០,០០០ ដុល្លារ ដល់ជាង ៨០០,០០០ ដុល្លារ
 
 តម្លៃជួលចាប់ពី ៣០០ ដុល្លារ ដល់ជាង ៣,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ
 
​
អាផាតមិន និងខុនដូ
 មានជម្រើសចាប់ពីបន្ទប់ប្រភេទ Studio រហូតដល់អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងច្រើន ស្ថិតនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង និងតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍
 
 ជាជម្រើសពេញនិយមសម្រាប់ជនបរទេស អ្នកជំនាញការ អ្នកចូលនិវត្តន៍ និងអ្នកស្នាក់នៅរយៈពេលវែង
 
 មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បែបទំនើប និងមានបន្ទប់ដែលបំពាក់ដោយគ្រឿងសង្ហារិមរួចរាល់
 
 តម្លៃលក់ចាប់ពីប្រហែល ៤០,០០០ ដុល្លារ ដល់ជាង ៣០០,០០០ ដុល្លារ
 
 តម្លៃជួលចាប់ពី ២០០ ដុល្លារ ដល់ជាង ១,៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ

ដីសម្រាប់លក់
សាកសមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន វីឡា កសិដ្ឋាន រមណីយដ្ឋាន ផ្ទះសំណាក់ គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម ឬការវិនិយោគរយៈពេលវែង

📍 តំបន់សំខាន់ៗសម្រាប់ទិញ ឬជួលអចលនទ្រព្យនៅខេត្តកំពត
ខាងក្រោមនេះគឺជាតំបន់ពេញនិយម និងមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួល៖
​
 មជ្ឈមណ្ឌលក្រុងកំពត – ទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលដ៏ងាយស្រួល ដែលមានភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងទំនិញ សេវាកម្មផ្សេងៗ និងមានតម្រូវការជួលខ្ពស់
 
 ទិញ៖ $60,000–$500,000+ | ជួល៖ $250–$2,000+/ខែ
 
​
 តំបន់មាត់ព្រែកកំពត – តំបន់ពេញនិយមសម្រាប់ការរស់នៅ ដែលមានទេសភាពមាត់ព្រែក ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ សណ្ឋាគារ និងសកម្មភាពទេសចរណ៍
 
 ទិញ៖ $80,000–$800,000+ | ជួល៖ $300–$3,000+/ខែ
 
​
 តំបន់ត្រពាំងសង្កែ – តំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍដែលមានបរិយាកាសបែបជនបទ និងមានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ការស្នាក់នៅ
 
 ទិញ៖ $40,000–$350,000+ | ជួល៖ $200–$1,500+/ខែ
 
​
 ស្រុកកំពង់ត្រាច – ស្រុកដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងមានឱកាសវិនិយោគលើដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន កសិកម្ម និងការអភិវឌ្ឍផ្សេងៗ
 
 ទិញ៖ $30,000–$250,000+ | ជួល៖ $150–$1,000+/ខែ
 
​
 តំបន់ភ្នំបូកគោ – តំបន់ទេសចរណ៍លើភ្នំដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត និងមានសក្តានុពលខ្ពស់លើវិស័យទេសចរណ៍ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច
 
 ទិញ៖ $50,000–$500,000+ | ជួល៖ $250–$2,000+/ខែ
 
​
 ស្រុកឈូក – តំបន់ដែលមានទំហំធំទូលាយ និងតម្លៃសមរម្យ សាកសមសម្រាប់ការស្នាក់នៅ កសិកម្ម និងការអភិវឌ្ឍរយៈពេលវែង
 
 ទិញ៖ $25,000–$250,000+ | ជួល៖ $150–$900+/ខែ
 
​
 ស្រុកដងទង់ – តំបន់ជនបទដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ ដោយផ្តល់ជូននូវដីដែលមានទំហំធំ និងតម្លៃសមរម្យ
 
 ទិញ៖ $25,000–$200,000+ | តម្លៃជួល៖ ១៥០ដុល្លារ – ៨០០ដុល្លារ+/ខែ
 
​
អង្គរជ័យ – តំបន់ជនបទដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ដីធ្លី ផ្ទះស្នាក់នៅ វិស័យកសិកម្ម និងការអភិវឌ្ឍនាពេលអនាគត
 
តម្លៃទិញ៖ ២០,០០០ដុល្លារ – ១៨០,០០០ដុល្លារ+ | តម្លៃជួល៖ ១២០ដុល្លារ – ៧០០ដុល្លារ+/ខែ
 
​
ហេតុអ្វីបានជាគួរវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនៅខេត្តកំពត?
✅ វិស័យទេសចរណ៍កំពុងរីកចម្រើន និងមានការចាប់អារម្មណ៍ពីអន្តរជាតិ
✅ មានភាពទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់ជនបរទេសដែលរស់នៅកម្ពុជា អ្នកចូលនិវត្តន៍ ក្រុមគ្រួសារ និងអ្នកទិញដែលស្វែងរករបៀបរស់នៅបែបពិសេស
✅ តម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់វីឡា ផ្ទះ អាផាតមិន អចលនទ្រព្យផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ច និងការជួលស្នាក់នៅ
✅ តម្លៃដី និងអចលនទ្រព្យមានភាពទាក់ទាញ បើធៀបនឹងទីក្រុងធំៗនានានៅកម្ពុជា
✅ មានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការស្នាក់នៅ វិស័យទេសចរណ៍ បដិសណ្ឋារកិច្ច និងការវិនិយោគរយៈពេលវែង
✅ បរិយាកាសស្រស់ស្អាតនៅតាមដងព្រែក តំបន់ជនបទ និងតំបន់ភ្នំ
✅ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងវិស័យទេសចរណ៍ជាបន្តបន្ទាប់
✅ មានជម្រើសដ៏សម្បូរបែបនៃភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ សណ្ឋាគារ ផ្សារ និងសេវាកម្មក្នុងស្រុក
✅ មានឱកាសវិនិយោគទាំងនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលដែលមានស្រាប់ និងតំបន់ដែលកំពុងមានការអភិវឌ្ឍថ្មីៗ
 
មានដីឡូត៍ធំៗជាច្រើននៅជុំវិញក្រុងកំពត និងតំបន់ជនបទជិតខាង
 
ឱកាសល្អៗអាចរកបាននៅតំបន់ក្រៅទីប្រជុំជន ដែលតម្លៃដីនៅមានកម្រិតសមរម្យជាង
 
តម្លៃមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងអាស្រ័យលើទីតាំង ការតភ្ជាប់ផ្លូវ ទំហំដី ទិដ្ឋភាព ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍ
 
​
សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ និងអចលនទ្រព្យផ្នែកទេសចរណ៍
 វិស័យទេសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅកំពត បង្កើតឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច
 
 មានជម្រើសជាច្រើនដូចជា សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ រមណីយដ្ឋានបែប Boutique បឹងហ្គាឡូ ភោជនីយដ្ឋាន និងអាជីវកម្មទេសចរណ៍ផ្សេងៗទៀត
 
 សាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកអាជីវកម្មដែលមានស្រាប់ អចលនទ្រព្យដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូល ឬឱកាសអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មី
 
 អចលនទ្រព្យផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅតាមមាត់ទន្លេ និងតំបន់ជនបទ គឺជាជម្រើសដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង
 
​
🏢 អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អាជីវកម្ម ឬការវិនិយោគ
កំពតផ្តល់ជូននូវឱកាសពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន ចាប់ពីផ្ទះអាជីវកម្ម (shophouses) និងភោជនីយដ្ឋានបែបប្រពៃណី រហូតដល់សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ ហាងកាហ្វេ រមណីយដ្ឋាន ទីតាំងលក់រាយ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ។
​
 ផ្ទះអាជីវកម្ម (Shophouses) – តម្លៃចាប់ពីប្រហែល ១០០,០០០ ដុល្លារឡើងទៅ
 
 ភោជនីយដ្ឋាន និងទីតាំងលក់រាយ – មានជម្រើសទាំងការលក់ និងការជួល
 
 សណ្ឋាគារ និងផ្ទះសំណាក់ – មានចាប់ពីកន្លែងស្នាក់នៅខ្នាតតូចបែប Boutique រហូតដល់គម្រោងបដិសណ្ឋារកិច្ចខ្នាតធំ
 
 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ – មាននៅតំបន់កណ្តាលក្រុង និងតំបន់ដែលមានសក្តានុពលថ្មីៗ
 
​
 ​